المحامي محمد صبحي رئيس لجنة التنظيم والبناء في وادي عارة:

 اجتهدت أن اخدم المواطنين وعلى تطوير بلدنا من خلال موقعنا ومسئوليتنا في البلدية وفي لجنة التنظيم

لجنة التنظيم اقيمت في سنة 1983 حيث كانت تشمل في نطاقها حواليّ 60000 نسمة وتضاعف هذا العدد على مرور السنين وهي اليوم مسؤولة عن اكثر من 150000 نسمة 

شهدت منطقة تنظيم وادي عارة في هذه الفترة سلسلة من المخططات القطرية والمحلية المهمة لمصلحة ورفاهية سكان المنطقة بشكل عام والمصادقة على عدد كبير من المخططات العامة والخاصة في كل بلد وبلد بشكل خاص

قال المحامي محمد صبحي رئيس لجنة التنظيم والبناء في وادي عارة أنه حوالي 10 الآف بيت كان مهددا بالهدم اصبح في دائرة التنظيم والترخيص وذلك في حديث لموقع العرب وصحيفة كل العرب، المحامي محمد صبحي جبارين والذي اشغل عدة مناصب بدأها كعضو بالمجلس البلدي أم الفحم اجتهد من خلالها في خدمة المواطن في أم الفحم ووادي عارة. موقع العرب التقي بالمحامي محمد صبحي واجرى معه هذا اللقاء:

المحامي محمد صبحي

موقع العرب: عرفنا عن نفسك؟
المحامي محمد صبحي: اشغلت عضو بلدية أم الفحم عن الكتلة الاسلامية منذ سنة 2003 حتى 2013 أي شغلت مرحلتين كاملتين الاولى برئاسة الشيخ هاشم عبد الرحمن والثانية برئاسة الشيخ خالد حمدان، من خلال هذه المراحل اجتهدت أن اخدم المواطنين وعلى تطوير بلدنا من خلال موقعنا ومسئوليتنا في البلدية وفي لجنة التنظيم.

موقع العرب : منذ متى تشغل منصب رئيس اللجنة المحلية للتخطيط والبناء وادي عارة؟ وعرفنا عليها
المحامي محمد صبحي جبارين: منذ سنة 2004 اشغل هذا التكليف بعد أن تم انتخابي لرئاسة اللجنة في سنة 2004 وتم انتخابي مجددا لفترة ثانية منذ سنة 2008 حتى الآن.
لجنة التنظيم اقيمت في سنة 1983 حيث كانت تشمل في نطاقها حواليّ 60000 نسمة، وتضاعف هذا العدد على مرور السنين وهي اليوم مسؤولة عن اكثر من 150000 نسمة وتضم مساحة نفوذ تخطيط تقدر اليوم بِأكثر من- 80000 دونم لجميع السلطات المحلية. وتضم اللجنة في نطاقها خمس مجالس محلية و بلديتين على النحو التالي: بلدية ام الفحم، بلدية باقة الغربية، مجلس محلي جت، مجلس محلي عاره - عرعرة، مجلس محلي كفر قرع، مجلس محلي بسمة (عين السهلة، برطعة، معاوية)، مجلس محلي طلعة عارة (زلفة، سالم، مشيرفة، بياضة، مصمص).

موقع العرب: ما هي اهم الانجازات التي تمت خلال رئاستك للجنة خلال السنوات العشر ؟
المحامي محمد صبحي جبارين: شهدت منطقة تنظيم وادي عارة في هذه الفترة سلسلة من المخططات القطرية والمحلية المهمة لمصلحة ورفاهية سكان المنطقة بشكل عام، والمصادقة على عدد كبير من المخططات العامة والخاصة في كل بلد وبلد بشكل خاص.

موقع العرب: لو حدثتنا عن مدينة ام الفحم بداية
المحامي محمد صبحي جبارين: شهدت المدينة وضواحيها في الاونة الاخيرة تطورا ملحوظا في مجال التخطيط والبناء والمصادقة على خرائط هيكلية مهمة جدا اذكر منها:

1. ضواحي ام الفحم:

أ) خارطة مفصلة رقم ع ن /293- منطقة سويسة.

صودق على هذه الخريطة في سنة 2009 وشملت بداخلها 222 دونما. منها 127 دونما للسكن، 18 دونما للمباني العامة و 16 دونما حدائق عامة وسياحة.

ب) خارطة مفصلة رقم ع ن/ 294- منطقة وادي ملحم.

صودق عليها سنة 2009 وشملت بداخلها 71 دونما. منها 36 دونما للسكن، 7 دونمات مبانٍ عامة و 6 دونمات حدائق عامة.

ج) خارطة مفصلة رقم ع ن/ 292- المعلقة.

صودق عليها سنة 2008 وشملت بداخلها 39 دونما للسكن، 11 دونمات مبانٍ عامة و4 دونمات حدائق عامة.

د) خارطة مفصلة رقم ع ن/ 299 - البيار.

صودق عليها سنة 2009 وضمت 312 دونما، منها 146 دونما للسكن، 7.5 دونمات مبانٍ عامة، 13.5 دونم حدائق عامة.

هـ) خارطة مفصلة رقم ع ن/ 1148- ربزة كيوان.

تم المصادقة عليها سنة 2013.

2. أحياء ام الفحم:

تم المصادقة على خرائط مفصلة كبيرة وواسعة النطاق في الاحياء المركزية كالآتي:

أ) خارطة مفصلة رقم ع ن/ 301 حيث تشمل منطقة عين الوسطى، وادي النسور، منطقة الاقواس، الست خيزران، الملساء، عين الوسطى وعين الذروة. وشملت هذه الخريطة بداخلها 916 دونماً منها 635 دونما ارض للسكن، 122 دونما ابنية عامة.

صودق على هذه الخريطة سنة 2012.

ب) خارطة مفصلة رقم ع ن/ 379، صودق عليها سنة 2012 وتشمل المناطق: عين النبي، اسكندر، قسم من بيدر دبالى. مساحتها الكلية 440 دونما، منها 248 دونما للسكن، 68 دونما ابنية عامة، و 52 دونما حدائق عامة.

ج) خارطة مفصلة رقم ع ن/ 341. صودق عليها سنة 2012 وتشمل منطقة الخلايل، الشرفة، الجدوع، منطقة البير، الحريقة وبيدر دبالا. وضمت بداخلها 1274 دونما، منها 963 دونما للسكن، 117 دونما مبانٍ عامة و 75 دونما حدائق عامة.

د) خارطة مفصلة رقم ع ن/424، صودق عليها سنة 2011 وتشمل منطقة عراق الشباب، عين خالد وراس الهيش. وتضم هذه الخريطة مساحة 1395 دونما منها 731 دونما للسكن منها 57% اراضي دولة ومُعدة للأزواج الشابة في منطقة راس الهيش، 235 دونما مبانٍ عامة و 158 دونما حدائق عامة.

هـ) خارطة مفصلة رقم ع ن/538 - قطاين الشومر. صودق عليها سنة 2008 وتشمل بداخلها 580 وحدة سكن للأزواج الشابة وتمتد على مساحة 276 دونما.

و) خارطة مفصلة رقم ع ن/381 مدرسة عين جرار- صودق عليها سنة 2009.

ز) خارطة مفصلة رقم ع ن/522 - الاقواس، وتشمل 92 دونما، صودق عليها سنة 2007 وشملت مباني عامة، ثقافية وتعليمية. الجدير بالذكر ان هذه الخريطة شملت بداخلها اراضي لملكية خاصة حيث قامت لجنة التنظيم بدورها بدفع مبالغ حتى 4000000 شيقل تعويضاً لأصحاب الاراضي المصادرة.

ح) خارطة مفصلة رقم ع ن/925 - المدينة، صودق عليها سنة 2011، اختصت هذه الخريطة بتطوير واصلاح وتهيئة اراضٍ لأهداف تجارية ومكاتب وسكن حيث ستقوم الشركة الاقتصادية بتسويقها .

كل المناطق المأهولة بالسكان في ام الفحم تم المصادقة على جميع الخرائط الهيكلية، وذلك يعني ان جميع هذه المسطحات المبنية اصبحت في دائرة الترخيص أي ان حوالي 10 الاف بيت كان مهددا بالهدم اصبح في دائرة التنظيم والترخيص.

موقع العرب : هل هناك خارطه هيكليه للمدينة؟

المحامي محمد صبحي: بين السنوات 2008- 2004 اعدت خريطة مرجعية (תוכנית אב) لمدينة ام الفحم، حيث ان هذا المخطط يعطي نظرة تخطيطية مستقبليه لسنة 2030 لمدينة ام الفحم والمُعّدة لخدمة 70000 نسمة وقد صودق على هذا المخطط سنة 2008.

وبموجب المخطط المرجعي يتم الآن اعداد خريطة هيكلية لكل منطقة نفوذ بلدية ام الفحم لمساحة قدرها حوالي 26000 دونم.

يشمل المخطط الهيكلي المعلومات والمعطيات التالية:

315 دونما للصناعة، 592 دونما مبانٍ ومُنشئات عامة، 529 دونما مساحات للرياضة والرفاهية، 3200 دونم سكن وسياحة، 7900 دونم مناطق للسكن، 800 دونم تجارة ومناطق تشغيل، تشمل توزيع وتنظيم منطقة السوق في مدخل المدينة، 1300 دونم طرق.

وبموجب المخطط الهيكلي اقترح توزيع المنطقة الصناعية في منطقة العيون بمساحة قدرها 200 دونم، ومنطقة تشغيل للمنشئات العامة مثل الجامعات والمستشفيات والمؤسسات الادارية المنطقية في منطقة احراش عين جرار، وذلك على اراضٍ تابعة لدائرة اراضي اسرائيل.

تم المصادقة على المخطط الهيكلي من قِبل لجنة التوجيه التي تشمل الوزارات الحكومية وبلدية ام الفحم ولجنة التنظيم المحلية.

ونذكر أيضا ان المخطط الهيكلي يشمل حلولاً للمجمعات السكنية التي كانت مهددة بالهدم من قِبل اللجنة اللوائية مثل مجمع السكن في منطقة عين الدالية ومنطقة ابو صبري طريق عقادي وعين الزيتونه كذلك.

موقع العرب: وماذا قرى طلعة عارة (مصمص - مشيرفة - بياضة)؟

المحامي محمد صبحي:

الانجازات التي شهدتها قرى طلعة عارة (مصمص - مشيرفة - بياضة) , كالتالي :

خارطة هيكلية مفصلة رقم ع ن/960 - للقرى مصمص، مشيرفة والبياضة، وتم المصادقة عليها في سنة 2011.

قرية زلفة - خارطة هيكلية للقرية رقم ع ن/121- وتم المصادقة عليها سنة 2007.

قرية سالم: خارطة هيكلية مفصلة لقرية سالم رقم ع ن/962- صودق عليها سنة 2010.

موقع العرب , وماذا عن الانجازات في قرى اخرى من منطقة وادي عارة؟

المحامي محمد صبحي : الانجازات في القرى الاخررى بوادي عارة كالتالي :

خارطة هيكلية لقرية عارة رقم ع ن/119- صودق عليها سنة 2006.

قرية جت:

1. خارطة مفصلة رقم ع ن/1052- زيادة نسبة البناء، صودق عليها سنة 2011.

2. خارطة مفصلة رقم ع ن/475- المربعة، صودق عليها سنة 2008.

3. خارطة مفصلة رقم ع ن/1241- شمال غرب جت، صودق عليها سنة 2013.

قرية معاوية:

1. خارطة مفصلة رقم ع ن/984- خارطة هيكلية لقرية معاوية، في مرحلة الايداع سنة 2013.

قرية برطعة:

خارطة مفصلة رقم ع ن/983- خارطة هيكلية لقرية برطعة، في مرحلة الايداع سنة 2012 وتم المصادقه عليها.

قرية عين السهلة:

1. خارطة رقم ع ن/982- خارطة هيكلية لقرية عين السهلة، في مرحلة المصادقة عليها.

قرية كفرقرع:

1. خارطة مفصلة رقم ع ن/844- حي الحوارنة في كفر قرع، صودق عليها سنة 2007.

2. خارطة مفصلة رقم ع ن/731 ب - شارع التفافي كفر قرع، صودق عليها سنة 2008.

3. خارطة مفصلة ع ن/731 ج - شارع التفافي لقرية كفر قرع، صودق عليها سنة 2008.

4. خارطة مفصلة رقم ع ن/731 د- شارع التفافي لقرية كفر قرع، صودق عليها سنة 2010.

قرية عرعرة:

1. خارطة مفصلة رقم ع ن/304- قرية تربوية لقرية عرعرة، صودق عليها سنة 2005.

2. خارطة مفصلة رقم ع ن/607 ب- البرج، صودق عليها سنة 2012.

مدينة باقة الغربية:

1. خارطة مفصلة رقم ع ن/910- اكاديمية القاسمي- صودق عليها سنة 2006.

2. خارطة مفصلة رقم ع ن/1093- اضافة مساحات لمبانٍ عامة لأكاديمية القاسمي، صودق عليها سنة 2010.

3. خارطة مفصلة رقم ع ن/1067- التربوية الاعدادية، صودق عليها سنة 2012.